第100章 又见炒作
签约当日下午，中环希尔顿酒店宴会厅。
刘德明一身深色西装站在发布台中央，身后是一面巨大的弘盛投资logo墙。
台下数十家媒体记者长枪短炮齐聚，闪光灯此起彼伏，將整个会场照得如同白昼。
他清了清嗓子，目光扫过台下，声音沉稳有力：“首先，感谢各位媒体朋友的到来。
今天召开发布会，是想正式向全港公布一弘盛投资已於近日完成对拱北行大厦三层核心物业，以及整栋花园道停车场大楼的收购。
两处资產均位於中环核心地段，总成交价五千五百万港幣。”
话音刚落，台下便响起一阵骚动。记者们纷纷提笔记录，闪光灯密集得几乎让人睁不开眼。
进入提问环节，天天日报的记者第一个站起来，语速飞快：“刘生，弘盛投资早前才举牌华基置业，如今又接连拿下中环黄金地段的物业。
请问这是否意味著公司正式开启全速扩张模式，大举进军香江地產投资领域？”
刘德明微微一笑，目光篤定：“没错。”
他顿了顿，语气愈发从容：“眼下香江地產行情一路高歌，中环更是寸土寸金。
弘盛投资作为本土有实力的投资机构，自然不会置身事外。
至於下一步，我们对这两处物业已有明確规划——並楼重建。
当然，在此之前，我们会先完成对拱北行大厦全部物业的全面收购。”
“並楼重建”四个字一出，台下瞬间炸开了锅。
记者们交头接耳，有人飞快在本子上记录，有人举手想抢下一个提问。
这是大新闻一在中环核心地段並楼重建，意味著弘盛投资的野心，远不止於收几层楼收租那么简单。
东方日报的记者终於抢到话筒，起身时脸上带著几分似笑非笑的意味：“刘生，市场有消息称，弘盛投资此次收购动用了大额银行贷款。
请问以公司目前的资金状况，真的有实力完成拱北行整栋大厦的全面收购吗？”
问题尖锐，带著明显的质疑。
刘德明脸上的笑容淡了一瞬，目光落在对方脸上，语气依旧平稳，却多了几分硬度：“东方日报有心了。”
他往前迈了半步，声音不高，却字字清晰：“如今地產大势向好，再加我们黄老板在业界的声望与信誉—全港没有任何一家银行会拒绝与弘盛投资合作。资金问题，完全不必担心。”
那名记者还想追问，刘德明已经抬手示意下一位。
接下来的提问愈发密集。有人追问重建计划的具体时间表，有人打听其他楼层业主的態度，有人於脆把话筒懟到台前，问弘盛会不会继续收购周边物业。
刘德明一一应对，句句鏗鏘，將弘盛投资势在必得的姿態展现得淋漓尽致。
发布会结束后，消息迅速在全港媒体发酵。
第二天，各大报纸纷纷刊出头条：《弘盛投资五千五百万鯨吞中环核心物业》《刘德明放话：並楼重建，势在必得》《中环黄金地段落入谁手？弘盛投资野心毕露》。
一连数日，弘盛投资要全盘收购拱北行大厦的消息铺天盖地，成为街头巷尾热议的话题。
而此刻，弘利投资的办公室里，真正的棋局才刚刚开始。
刘德明依照黄家豪的指示，兵分两路。
明面上，他带著团队频繁接触拱北行剩余楼层的业主，今天放出与某层业主会面的消息，明天宣布与某户持有人达成初步意向。
动作不断，架势十足，营造出势在必得、志在必夺的强势姿態。
暗地里，他却在每一轮谈判中刻意压价。
態度热络，诚意十足，可真到了签字环节，总会有各种理由“再考虑考虑”。
一位业主被他约出来喝了三次茶，每次都觉得谈得差不多了，可一到价格上，刘德明就笑著把话题岔开：“不急，咱们慢慢聊，合作讲究的是缘分。”
外界只看到弘盛投资动作频频、气势如虹，以为整栋大厦马上就要被收入囊中。
可实际上，刘德明手里一份正式转让协议都没签。
那些被他约出来喝茶的业主，有的开始焦虑，有的四处打听別家报价，有的乾脆放出消息试探市场反应。
而刘德明要的，就是这个效果一让他们动起来，让他们互相猜，让他们自己把心理预期往下调。
一场围绕中环黄金物业的收购暗战，就此悄然拉开序幕。
明修栈道，暗度陈仓。
：
：
：
当这些消息接连不断地传到李家成案头时，他终於放下手里的文件，靠在椅背上沉思了片刻。
黄家豪这架势，不像单纯的炒作但又確实带著几分炒作的痕跡。
可无论真假，动作摆得这么大，他不敢大意。
他拿起电话，拨了內线：“叫阿莲来一趟。”
几分钟后，洪小莲推门进来。
她四十出头，衣著干练，步伐稳健。
身为李家成的秘书出身，她只有中五学歷，却能一路做到负责地產出租与销售的副总经理，靠的全是实打实的能力。
对市场的敏锐，对细节的把控，以及那份永远比老板多想一步的细致。
“老板。”她在办公桌前站定。
李家成抬手示意她坐下，开门见山：“弘盛投资的事，你看到了吧？”
洪小莲点点头：“看到了。收购拱北行和花园道，动作不小。”
“你怎么看？”李家成目光落在她脸上，“他这样大张旗鼓，是真想並楼重建，还是————炒作物业？”
洪小莲略一沉吟，答道：“黄家豪是炒股票起家的，手法向来凌厉。
这次收购的两处物业，单独看確实不错，但並在一起重建，也盖不了多大的楼一在中环这个位置，体量上不了台阶，价值就上不了台阶。”
她顿了顿，补了一句：“我觉得，他更像是在炒。把声势造起来，等价格炒高了，再找下家接盘。”
李家成微微頷首，没说话。
办公室里安静了几秒。
“不过，”洪小莲话锋一转，“他动作这么大，不管是不是炒，我们都不能完全不管不问。
希尔顿酒店那边，咱们的重建计划不能受影响。如果那两块地最后落在他手里，將来咱们要想整合，就得跟他谈。”
李家成抬眼看著她：“你的意思是？”
“我马上去约黄家豪，当面探探他的底。”洪小莲站起身，“不管他是真想建，还是想炒，见了面，总能看出几分端倪。”
李家成点了点头，也站起身来。
他走到窗边，目光落在远处希尔顿酒店的方向，沉默片刻，忽然开口：“约好了，我亲自去谈。”
洪小莲微微一怔，旋即点头：“明白。”
她知道老板的脾气但凡他亲自出面的，都是大事。
“另外————”李家成转过身来，脸上浮现一丝难得的笑意，“晚上一起吃个饭吧。
好久没和你们坐下来聊聊了，最近忙得连孩子长什么样都快忘了。”
洪小莲愣了一下，隨即笑著应道：“好，那我让我家那位准备几个拿手菜。”
李家成摆摆手：“別麻烦了，出去吃。我知道新开了一家顺德菜，环境清静，適合我们聊天。”
洪小莲点点头，转身往外走。
走到门口时，她忽然停住脚步，回头看了一眼。
李家成已经重新坐回办公桌前，拿起那份关於弘盛投资的报告，自光专注地逐行扫过。
窗外，中环的天际线静静铺展。
一场暗流，正在这片寸土寸金的土地上悄然涌动。