王成功当然不知道李鑫的心理变化，他继续说道：
“两万人的涌入，对县城的影响是巨大的。首先是住房需求。现在县城的商品房均价只有两千不到，而且库存不少。”
“但隨著人口流入，房价肯定会涨，房地產市场也会活跃起来。”
“其次是商业需求。两万人要吃饭、要穿衣、要购物、要娱乐。现有的商业配套远远不够。”
“所以我们计划在工业园区附近建设一个商业综合区，集超市、餐饮、影院、休閒於一体，满足工人的生活需求。”
“再次是教育需求。年轻人回来了，孩子也跟著回来了。县城现有的中小学学位紧张，我们必须提前规划，扩建校舍，增加师资。”
“最后是交通需求。人多了，车也多了。县城的老旧道路必须改造升级，通往各个乡镇的道路也要修缮。”
“特別是通往黑山乡的那条路，晴天一身灰，雨天一身泥，老百姓反映很大。”
李老爷子听著，频频点头。
他发现王成功不仅能看到宏观的机遇，还能考虑到微观的细节。
这种全局思维，在年轻干部中並不多见。
“所以，”王成功总结道，“2015年，我们將启动一系列工程建设。”
“包括县城主干道的翻新改造、通往黑山乡的公路建设、工业园区附近的商业综合区开发，以及超过五千户的商品房建设。”
“五千户？”李东海眉头微微一皱，“这个规模可不小。”
“是的。”王成功坦然承认，“根据初步估算，2015年全县的固定资產投资將超过二十亿元。”
此言一出，客厅里的空气仿佛凝固了。
李老爷子端茶杯的手顿了一下，目光变得锐利起来。
李东海更是直接坐直了身子，脸上露出了惊讶的表情。
“成功，”李东海的声音严肃起来，“据我所知，桃花县一年的一般公共预算收入，也不过七八个亿吧？你一年要投二十个亿，钱从哪里来？”
这个问题问到了点子上。
李老爷子虽然没有开口，但他的眼神分明在说：我也是这个意思。
既然儿子已经问出口了，他也正好听听王成功怎么回答。
王成功迎著两位长辈的目光，没有丝毫慌乱。
这个问题迟早要面对，而他早就准备好了答案。
“李叔叔，您说得对，桃花县去年的一般公共预算收入是6.3个亿，今年预计能达到8.5亿，距离10个亿还有差距。”
王成功坦率地承认，“二十亿的投资，光靠县財政肯定是拿不出来的。”
“那你打算怎么办？”李东海追问。
“举债。”王成功乾脆利落地吐出两个字。
客厅里又是一阵沉默。
李老爷子的眉头微微皱起，李东海的脸色也变得凝重起来。
“举债发展，不是不行。”
李东海缓缓说道，“很多地方都在这么做。但问题是，借了钱能不能还上？会不会形成新的债务风险？”
“现在中央对地方政府债务管控越来越严，你可要想清楚了。”
“李叔，我仔细算过这笔帐。”
王成功从公文包里拿出一份文件，“我准备用三年的时间，也就是2015、2016、2017年，把桃花县的基础设施建设和產业发展框架基本搭建完成。”
“三年的投资计划是这样的：2015年投资二十亿，2016年投资十五亿，2017年投资十二亿。”
“三年累计投资四十七亿，加上之前的一些存量债务，到2017年底，全县的政府性债务总额控制在五十亿以內。”
“五十亿？”李东海倒吸一口凉气，“桃花县一年的財政收入才几个亿，五十亿的债务，你们要还到什么时候？”
“按照我们的测算，大概需要六年时间。”
王成功平静地说，“也就是说，到2023年左右，我们可以把全部债务还清。”
“六年还五十亿？”李东海摇了摇头，“成功，你是不是太乐观了？就算桃花县的財政收入每年增长百分之十，六年也才……”
“李叔，您听我解释。”
王成功打断了他，语气诚恳，“我之所以敢这么算，是基於以下几个判断。”
他竖起第一根手指：“第一，通货膨胀。从现在的大环境来看，未来几年货幣贬值的趋势不会改变。”
“今天的五十亿，和六年后的五十亿，实际价值是不一样的。”
“我们借的是今天的钱，还的是六年后的钱，实际上是在用贬值的货幣偿还相对高价的债务。”
“这个角度倒是新鲜。”李老爷子插了一句，语气中带著几分兴趣。
“第二，县域经济的快速增长。”王成功竖起第二根手指，“去年我们的gdp是102亿，今年预计能达到130亿，明年有望突破170亿。”
“按照这个增长速度，到2017年，桃花县的gdp將超过200亿。经济总量大了，税基就宽了，財政收入自然水涨船高。”
“gdp增长能带动財政收入增长，但这个传导是需要时间的。”李东海提醒道。
“我明白。”
王成功点点头，“所以第三个判断更重要！就业稳定后，人民群眾对美好生活的嚮往会转化为强大的消费动力和內需支撑。”
说到这个话题，王成功的语气变得更加真挚：
“李叔叔，爷爷，你们可能不了解桃花县老百姓的真实生活。我在那里待了一年，去过最偏远的村子，见过最穷的人家。”
“一家五六口人挤在一间破瓦房里，一年到头吃不上几顿肉。”
“年轻人出去打工，一年回来一次，孩子成了留守儿童，老人成了空巢老人。”
“为什么会这样？因为家乡没有就业机会，没有发展前景。但如果我们在家门口建起了工厂，修好了路，盖起了房子，他们还会愿意背井离乡吗？不会的。”
“他们会在县城买房，会把孩子接到身边上学，会带著老人去逛商场、看电影。”
“这种需求的释放，会產生多大的经济拉动效应？我们已经算好了帐：”