陆友看著两边一排排崭新却空无一人的厂房，不禁感嘆道：
“这工业园区，远比我想像的要大啊！”
刘国栋闻言，脸上露出一丝苦涩：“陆老板，不瞒您说，这片园区是我们阳城勒紧裤腰带，花了血本建起来的，总规划面积有五千多亩。”
“只可惜，现在的大环境不好，各大企业都在收缩战线，所以……这园区就成了现在这副样子，空有梧桐树，引不来金凤凰啊。”
陆友若有所思地点点头。
这对他来说反而是个好讯息。
意味著选择多，而且价格好谈。
观光车在一栋气派的独栋厂房前停下。
这栋厂房是典型的现代化工业建筑，整体呈灰色调，线条简洁硬朗。
主体建筑分为两部分，一部分是层高达十几米的巨型生產车间。
另一部分是相连的三层办公楼。
整个厂房被高高的围墙圈起来，形成一个独立的院落。
院內有大片的空地用於停车和货物周转。
还有一个小小的绿化带，门口的电动伸缩门显得也很气派。
“陆老板，这是我们园区最高规格的a级独栋厂房，占地面积15亩，建筑面积8000平米，其中车间6000平，办公楼2000平。”
“水电网全通，消防设施都是按最高標准配备的。”刘国栋详细介绍道。
陆友下了车，並没有急著进去。
而是动用从系统那里学来的专业知识，开始发问。
“刘主任，这栋厂房的地面承重是多少吨/平方米？车间的行车预留牛腿承重极限是多少？”
刘国栋一愣，没想到这个年轻人问的问题如此专业。
连忙对身边的工程部部长使了个眼色。
工程部长立刻上前，恭敬地回答：“陆老板，地面是金刚砂耐磨地坪，承重是3吨/平米。行车牛腿预留的是双梁20吨的承重標准。”
陆友点点头，又问：“供电系统呢？是单路还是双路供电？变压器容量有多大？是否预留了扩容空间？”
“是双迴路供电，保证生產不会中断。目前配置的是800千伏安的箱式变电站，旁边预留了相同大小的增容位置。”
“网路呢？是普通宽频还是光纤专线入户？最大频宽能支援到多少？”
“是万兆光纤直接入户！我们园区是阳城首个5g全覆盖的工业园区，网路这块您绝对放心！”
陆友一连串问了十几个关於建筑结构、能源供应、物流通道、环保配套等极其刁钻和专业的问题。
每一个问题都问在了点子上。
这让原本还存著一丝“他只是个有钱的年轻人”想法的刘国栋等人，彻底收起了轻视之心。
这哪里是什么体验生活的富二代。
这分明就是一位深諳工业生產的行家！
在连续考察了三栋不同规格的厂房后。
陆友对园区的基础设施和工作人员的专业素养都非常满意。
回到管委会的会议室，双方正式进入了谈判阶段。
“刘主任，厂房我很满意，现在谈谈价格吧。”陆友直接道。
“我时间很紧，今天就要敲定所有事情，拿到產权证。”
刘国栋深吸一口气，知道最关键的时刻来了。
他拿出一份档案，推到陆友面前：“陆老板，这是我们园区对外的標准售价，a级厂房是每平米4500元。”
“不过，根据市里的指示，我们可以给您最大的诚意……给您一个八折优惠！”
陆友闻言笑了笑，端起茶杯喝了一口，却不说话。
会议室的气氛瞬间有些凝固。
刘国栋心里直打鼓，难道这个折扣还不够？
陆友放下茶杯看著刘国栋，缓缓开口：“刘主任，我就不绕弯子了。我知道你们市里的底价。”
刘国栋的冷汗“唰”地一下就下来了。
尷尬地笑了笑：“陆老板快人快语……那……那就按市里的指示，五折！”
“均价3000元/平米，这绝对是我们的成本价了，再低就要亏本了！”
陆友这才满意地点点头。
然后就丟掷了一个重磅炸弹。
“这个价格可以。那么，刚才我们看过的a级厂房，还有园区图纸上標註的a-02到a-10號，一共十栋，我全要了。”
“……什么？”刘国栋以为自己听错了，掏了掏耳朵。
旁边的几位副主任和部长也都瞪大了眼睛，像看外星人一样看著陆友。
陆友耐心地重复了一遍，语气平淡：“我说，包括刚才看的那一栋在內，一共十栋a级独栋厂房，我全部买下。”
“今天就办手续，全款支付。”
“轰！”
整个会议室里的人，脑子里彷佛有颗原子弹爆炸了。
十……十栋？！
一栋8000平米，十栋就是80000平米！
每平米3000元，总价就是……二亿四千万？！
不对，a级厂房规格不一，有大有小。
但平均下来，总价绝对是奔著三个亿去的！
刘国栋感觉自己呼吸都困难了。
他原以为陆友能买下一两栋就已经烧高香了。
结果人家一开口就是横扫一个区的节奏！
“陆……陆老板……您……您没开玩笑吧？”他的声音都在颤抖。
陆友从隨身的公文包里，拿出由系统准备好的全套资质证明和申请材料，轻轻放在桌上：“你看我像是在开玩笑吗？”
“这些厂房，我未来有大用。”
这些一部分用来生產战术头盔。
另一部分要为后续的无人机、外骨骼等专案做准备。
戎机部的检查团五天后就会来，他必须提前准备好场地。
“办！马上办！立刻办！”刘国栋猛地一拍桌子，激动得满脸通红。
“所有人都动起来！財务、產权、法务！今天就算是通宵，也必须把十栋厂房的过户手续全部给陆老板办妥！！”
接下来的几个小时，整个高新园区管委会都陷入一种前所未有的疯狂忙碌之中。
各种档案、合同、印章雪片般飞舞。
最终经过精確计算，十栋规格各异的厂房，总建筑面积达到了10.5万平方米。
按照优惠后的价格，总花费为3亿1千5百万元。
当陆友在最后一沓档案上籤下自己的名字。
並透过网银一次性將三亿多的巨款转入园区帐户后。
刘国栋等人看著那到帐简讯，感觉自己就像在梦里一样。
阳城高新工业园区，这个沉寂了数年的地方。
今天终於被一个年轻人彻底启用了！
傍晚时分，夕阳的余暉將整个工业园区染成了一片金色。
陆友手持著十本崭新的红色不动產权证书。
独自站在属於自己的广阔厂区中央。
放眼望去，十座巍峨的现代化厂房在夕阳下静静矗立。
如同十艘整装待发的巨轮。
从今天起，它们都姓“陆”了。
一股难以言喻的自豪感和成就感，从心底油然而生。
现在他已经摇身一变，成了一家註册资金50亿的科技公司董事长。
手握著价值数亿的工业资產。
“从今天起，我也是个有公司有厂房的大老板了啊！”