第64章 这也配叫豪宅？
“你不参加幣圈盛会”吗？”
日上三竿，暖阳洒满房间，將崔琳的莹润肩头衬得白到发光。
她用手肘支撑床垫，指尖捏起一缕发梢，在谢景明脸颊上撩来撩去画著圈。
痒，老实点。
谢景明双眼微闔，抬起手轻拍两下，崔琳扭动娇柔腰肢反抗。
周末两天时间，404”彻底被捧上神坛，万眾顶礼膜拜。比特幣国际大盘跨越一千美元，国內某家小交易平台，盘中价格一度窜上八千元。
谢景明活像个性冷淡，毫不贪恋市场狂欢，温和出货清仓！
可是这两天他又赖在床上，睡醒就吃个没完，吃累了沾枕头就睡，放纵到不知白天黑夜。
崔琳起初挺担心的，仔细想想反而忍不住笑，促狭道：“明天给你买副眼镜，无框金丝边镜腿的那种。”
“干嘛？”
谢景明双手懒洋洋枕在脑后。
崔琳俯身要抱抱：“以后一三五放纵小子，二四六高冷男神，每周日惊喜主题任选。
我要把你的利用率开发到极致，狠狠压榨。”
“都看往么惊喜主题？”谢景明饶看兴致问道。
“嗯————高智商书呆子、若即若离的渣男————让我再想想————別，现在才不要高冷男神————”
一三五、二四六，崔琳嘴上说说而已。
单篇百万瀏览量的微博报导，报社领导非常满意。
她去掉实习”头衔，火速晋升正牌记者，以后要全国各地出差採访报导。每周七天乐別想了，有机会吃，就大大方方的多吃两口，甭假装矜持————
所以现在只要放纵小子，崔琳超爱的！
花洒流水声停了，她走出浴室，边擦拭头髮。
“我打算参加幣圈盛会，收集素材写篇补充报导，要是能独家採访到神秘大佬404
“就更好了。”
“不用採访，你想写什么內容，404”都承认是他说的。”
“討厌呢~”
崔琳坐到化妆镜前，嗔怪道：“我要你自己的真实观点。”
“行，等你去参加完比特幣峰会，准备好问题再採访我？”
谢景明站在崔琳身后，举起吹风机嗡嗡作响，帮她吹乾头髮。
比特幣峰会需要申请审批，初步定在一月中旬。
根据官方政策风向更新，这期间大概有波折。
谢景明不打算跟著折腾，他有更重要的事—花钱！
这一波实在赚太多了，必须得狠狠消费，比如去买套房子。接下来到年底个把月，爭取把钱花乾净，今年一整年才算没白辛苦奋斗。
“你穿这件夹克吧。”
崔琳挑件淡蓝色夹克，看看谢景明纵慾过度，略显虚白的脸颊，点头道：“和你的气色很搭。”
“哼，娘们儿果真刮骨钢刀，成功路上的绊脚石！”
谢景明深恶痛绝。
吃饱了就是硬气，崔琳莞尔一笑。
蹲身给他系个漂亮的鞋带结，然后站起身，眨著双明亮的大眼睛，红唇微张投怀送抱。
谁能拒绝出门之前，跟帅哥来个亲亲呢，悄悄的不给別人看。
嘻嘻。
“你俩继续卖，我出去一趟，有情况隨时匯报。”
谢景明简单交代一句，就和崔琳並肩穿过门厅。
李锡侯坐在工位前忙碌著，头也不抬的应一声好。
联合交易平台坐庄，赤裸裸收割散户这种事，谢景明怕麾下两位神人交易员道德不適，之前让他俩迴避比特幣操作。
现在拋盘掛卖单，就无所谓了。
目送宾利欧陆gt驶出小院，赵东阳不由挺直腰，神情颇为激动。
“整整一周啊，谢总终於出趟门，太不容易了！”
“確实，谢总確实有点宅。”
————
“嘖，这是宅不宅的事情么？很多投资经理高强度操作一波短线行情，放大假休息十天半月，能缓过劲就不错了————谢总在家躺两天，啥都好了，这心態强的————”
“这確实，我在纽约实习，经常看见老员工通过懟草、酗酒、滥交发泄压力谢总的解压方式確实健康！”
“不是，我可没编排谢总私生活啊，你想说话自己起头！”
赵东阳用膀光斜楞李锡侯，：“我算看出来了，你搭茬接话一口一个確实，净特么把我往沟里带。”
“是你起的话头，我不回应你，礼貌吗？”
李锡侯茫然不解。
不生气不生气，气出病来无人替，赵东阳默默深呼吸，转移注意力继续盯盘。
个股分达科技上周涨幅35%，这波行情总涨幅几乎翻倍，帐户锁仓浮盈60%。
盘中价格点位略高，进场做接力的游资实力显弱，快要锁不住仓了。
根据操作计划，这周五之前，盘中逢高出货走人。
如此一来算算帐：谢景明起初投入2.5亿操作比特幣，先后赚两波，预计清仓结束总盈利有6亿。回报率两倍还多，看本金规模和投资周期，数据堪称离谱。
股市这边再少少赚亿点，利润加本金，轻鬆过十亿。
需要加粗字体强调：十亿，现金！
“汤臣一品？！”
欧陆gt停稳，崔琳大眼睛瞪得像铜铃，望向车窗外的小区门头。
在校读书期间，她和谢景明约会逛街，无数次路过这个黄浦江畔的沪上第一豪宅。小区门栏距离人行步道，区区几米远却似远在天边，一辈子走不进去。
而今走进去，12步有余，区区几米远。
崔琳和谢景明手挽手，轻快数著步子，小声道：“这里一套房子要一个亿吧？”
“小区后排有四百多平米的小户型，一个亿左右能买到。我们今天看的是前排楼栋，597平米高区大户型，全新精装修，房东报价1.8亿。”
年轻的销售小哥耳朵灵敏，笑呵呵从旁介绍。
他师傅眼前一黑，赶紧赔笑脸，心说人家验过资买得起。
抢客户在女伴面前装逼的机会，你討厌就討厌在这！
——
谢景明毫无波动，哪怕姑娘美的像天仙，日子久了，也会倦怠到懒得装杯————
“哇，这门是人脸掌纹双解锁？”
年轻销售小哥口才了得，介绍ak47打不穿的装甲门，崔琳惊奇极了。
这只是开始，三部电梯一户人家、客厅百多平米，怎么奢华怎么来，劈头盖脸砸进她的明亮眼眸中。
年轻销售小哥越说越嗨，正要加把劲彻底说晕崔琳，她忽然问了句：“这户型有问题吧？”
“呃，我们位居黄浦江稀缺地段，户型以观江为主，没有做传统的南北通透格局。”
“那也不能光看黄浦江呀，这么大房子没採光，室外阴天家里黑咕隆咚。还有阳台落地窗，下午太阳大，家里都能煎鸡蛋————”
崔琳皱起高挺鼻樑，嫌弃地连连摇头。
永无遮挡观江阳台、百平米客厅尽显奢华本质，平常师傅都是这套词儿啊。怎么这女的轻飘飘几句话，优点全成缺点了，你来找茬的是吧？！
销售小哥傻掉了。
我唱白脸杀价，崔琳美目流转传递信號，谢景明强忍笑意。
妈的，老师傅眼看徒弟要被砍成精肉臊子了，暗骂一声废物猪队友，当机立断挺身而出，哈哈尬笑道：“女士，这套房子確实有不足之初。”
“但是您想想，这个楼盘2005年开盘，至今仍然是黄浦江第一豪宅。”
老师傅神情郑重，：“隨著时代进步，它的產品力会降低，您眼前永无遮挡的江景视线，再过二十年，放眼魔都没对手！”
“我想谢先生您肯定懂它的价值。”
老师傅就是老师傅，谢景明稍稍意动。
汤臣一品这种房子，防御性资產属性拉满。
投资回报率不高，流动性极低，唯独胜在稳定。当它的价值下跌折损，要么黄浦江变成臭水沟了，或者这个世界绝大多数资產，都在一起下跌。
防御属性之外，还是大槓桿。
汤臣一品”作为都市爽文老演员，普罗大眾越觉得它俗到极致，银行越觉得这玩意够硬。其他小区房子，掛个虚逼卖价当贷款估值，银行未必认。
汤臣一品掛两亿，贷70%，银行都敢认！
简而言之：谁家好人把保险柜当家啊，晚上带生意伙伴、炮友过来，看著江景喝点小酒装逼尽兴美滴很，要什么自行车。
老师傅儘可能委婉解释清楚，崔琳脸蛋微红，讲不出话。
“如果一套房子不能拿来住，那它就不能叫第一豪宅。”
谢景明握紧崔琳的手，漫不经心道：“反正我没见过纽约和伦敦的豪宅不宜居。”
“————那我带您去隔壁？中粮海景壹號是新楼盘，江景稀缺性不输汤臣一品。”
凭藉阅人无数的经验，老师傅眼睛开始冒绿光。
白手起家富一代无论年龄大小，自己赚钱自己花知道心疼，买任何东西以实用为主。
富二代可就不一样了，把钱花在刀把上、刀背上————
我可以不用，但你不能没有—谢景明这幅嘴脸属於箇中翘楚。
今天算掏上了，去车里取两瓶矿泉水，別拿恆大冰泉，拿玻璃瓶的依云！
老师傅打发走碍手碍脚的徒弟，当先引路乘坐坐电梯上楼，也不多话介绍，就让谢景明和崔琳自行看房。
中粮海景壹號户型同样稀烂，开发商像痴汉一样，满脑袋看江景，把房子搞得东西通透。
390平米户型標准精装修，做出四间臥室一间书房，怎么形容呢：体型胖点都能卡厨房过道里，扣掉百平米的客厅厨房，臥室大小跟绿皮火车臥铺似的。
谢景明真看懵了：“这也配叫豪宅？”
“像这种房子保姆是標配，您无需亲自进厨房。”销售小哥不知从哪儿钻出来。
“你没谈过恋爱吧？”
谢景明脱口而出一句，抬手敲敲阳台落地玻璃门，和崔琳站在阳台耳鬢廝磨笑嘻嘻。
预算两百万在魔都买房，几百个刚需房小区任选，咬咬牙加点预算，房龄、地段、学区可选项更多。
预算一个亿买房，选择权只有俩，中粮和汤臣。大差不差就这样，没啥好看的了。
谢景明不怀好心咬耳朵：“宝贝，你喜欢哪扇落地窗？”
“6
“emmm，我觉得房子住新不住旧。”崔琳给出正经建议。
“没毛病！”
谢景明轻鬆招招手，不等他说就要这套房，老师傅抢先开口，表示中区还有一套房。
同为390平米户型，业主砸了三千多万装修，一天没住全家移民国外，只好忍痛割爱。
“您看，这架施坦威演奏级九尺钢琴，全球限定款售价三百多万。业主砸掉窗户，雇吊车运进来————客厅这幅画，魔都本土海派画家，谢稚柳先生的名作————”
老师傅秒切战斗状態，滔滔不绝介绍。
先看差的再看好的，你老小子难道还有更好的房源，谢景明和崔琳对视一眼。
“业主花了大价钱装修，这套房子很难卖。”
老师傅坦诚道，抬手指向棚顶：“而且这套和楼上一起卖。”
“业主喜静，当初购置上下两套房，这套房改成一间臥室自住，楼上空著偶尔招待朋友家人，也能顺便多买两个小区车位。”
臥槽，钱还能这样花？！
谢景明顿时兴致拉满，多少沾点见猎心喜。
崔琳记者职业习惯使然，先震撼隨即提起戒备。
一口气买两套六千多万的房子，花三千多万装修其中一套，另一套空著吃灰。结果一天没住，转手变卖房產全家移民。
—这好像有点奇怪。
“產权清晰，两天下產证。”
是奇怪的呀，我没说明白吗，老师傅进一步直白透底，：“装修好的这套房子8500
万，楼上那套开发商精装交付6200万，带四个停车位。”
“一次性付清全款，抹个零，只要1.45亿！”
“能用公司做股权交易吗，我没魔都社保。”谢景乾脆说清楚。
“没问题，公司交易税费有点高。”
老师傅简短有力提醒。
误，公司股权好贷款套现，谢景明痛痛快快。
约好明天交易，一路把小情侣送出小区门口，老师傅振奋的拍大腿。
他就知道，只有富二代不心疼和搞金融的，才有实力接住奇怪房，煤老板都差点意思。
“妍妍，先给我准备1.5——————给我准备三个亿吧，我明天买房。”
崔琳回公司上班去了，谢景明顺腿拐去写字楼，开开心心推开任暄妍的办公室门。
“你买哪个小区，要这么多钱？”
——
任暄妍坐在办公桌前，摘掉眼镜伸懒腰，展现姣好身材曲线。
“中粮，上下两套，我不喜欢头顶有人。”谢景明厚著脸皮原样照抄。
“那你为什么不买顶层六百平的复式？”
谢景明答不上来：“谁问你了！”
“你问不问，中粮也有顶层复式户型。”
任暄妍抽出个文件夹递给谢景明，：“正好，这是你今年要申报缴纳的税款，一共是1.3亿。”
“多少？！”
谢景明嗓子破音，差点背过气去。
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