第105章 105【財务危机？】（求订阅）
刘鑾熊沉思良久，研究如何对付吕百侨，让吕百侨吐出海军大厦的一半股份吕百侨身上的漏洞很多，有严重的私人负债、持有华美置业公司股份不稳、
大宝地產濒临倒闭。
隨便拿出一样，刘鑾熊都可以让吕百侨个人损失惨重，造成危机局面，吕百侨未必愿意死抗。
这三个漏洞看似独立，事实上是连在一起的，根本都是吕百侨的盈利能力，一旦吕百侨无法如期盈利，填补窟窿，打造的王国就会崩塌。
但刘鑾熊很难掘断吕百侨的盈利之路，最多能做到阻碍吕百侨盈利以及让吕百侨把盈利补偿到新的窟窿，这也会消耗刘鑾熊大量的精力。
两个財团的对抗向来如此，並没有谁真的拿到了好处，称得上杀敌一千自损八百”。
“小辉，想不想跟吕百侨玩一把？”刘鑾熊重重靠在椅背上。
罗兆辉立刻有了精神，道“大佬，你想怎么跟吕百侨玩？”
“我研究过了。吕百侨的真实身家在1个亿以內，但他手上的资產很多，一定是贷款收购来的，只要我们放出消息，把吕百侨的负债情况公之於眾，银行肯定会催债，那时候的吕百侨必然焦头烂额。”刘鑾熊沉吟说道。
罗兆辉想了想，道“吕百侨和东亚银行来往密切，万一东亚银行帮他，岂不是能让吕百侨躲过一劫？”
罗兆辉想的是一击必杀，至少令吕百侨在最近几年內都起不来。
【写到这里我希望读者记一下我们域名 追书神器 101 看书网，????????????.??????超流畅 】
虽然刘鑾熊很生气，但理智仍在，清楚想要打沉吕百侨是不太可能的，能做的是阻碍吕百侨的发展，拿到自己需要的东西。
“小辉，东亚银行帮忙是肯定的。只要吕百侨清醒一些，牢牢把控住华美置业公司，我们就没有办法让他破產，只能让他多损失一些钱，別出来搞事。懂吗？”刘鑾熊忍耐不住了，暴脾气要溢出来了。
罗兆辉很识时务，当即不纠结这个，“好！那我联繫財经记者，让他们好好的写一写吕百侨这个扑街。”
“爆料只是第一步，我们还要有第二步、第三步，一直对吕百侨出手，我不信他能挡得住。”
“大佬，第二步、第三步是什么？”
“给吕百侨造成了財务危机，他肯定没有多余的钱，如果市场流出我们要对华美置业展开收购”的消息，你觉得吕百侨会怎么样？”刘鑾熊勾起嘴角，冷笑连连。
“换作是我，一定会很慌张、很害怕，担心真的被大佬抢走了华美置业公司，所以会不惜代价的从市场上吸筹。他要动用的资金不会少，负债会快速增加，说不定要亏掉几千万。”罗兆辉脸上的笑容越发灿烂。
虽然吕百侨可以向东亚银行求援，但该欠多少钱还是要欠，必然影响到吕百侨的发展计划，从一定程度上制裁了吕百侨，这才是刘鑾熊的目的。
其实，刘鑾熊的思路很清晰，给吕百侨一个教训以及拿回海军大厦的另一半权益，告诉所有人，他刘鑾熊不是好惹的。
“第三步是对大宝地產下手，那是一个坑，如果吕百侨全面收购大宝地產，亏损几千万都是有可能的，即使能赚钱，这段时间里也没有时间搞事了。”刘鑾熊是证券高手，有一定的財技，看得出大宝地產公司的问题所在。
“还是大佬厉害！一出手就知道怎么搞吕百侨，吕百侨以后要头疼了。”罗兆辉笑著拍马屁。
罗兆辉也能想出这三个方案，但他做不到，所以一直在等待机会。
做不到的原因有二，一是名声达不到刘鑾熊那种程度，可以號召股民抬高华美置业公司的股价，二是他没有这么充足的资金。
与海军签署了合约，吕百侨算是真正拿下了海军大厦的一半权益，对此开心不已。
翌日下午，吕百侨就把1.5亿港元打到了海军指定的帐户，海军大厦平安落进他的口袋。
海军大厦有32万平方尺的楼面，是湾仔的甲级商厦，每月可收到租金600多万港元。
吕百侨持有一半的权益，除去各种损耗费，月纯利可达200万港元。
而吕百侨需要支付东亚银行每月100万港元的利息，如此计算，他还能赚到100万港元。
但海军大厦的管理权在华人置业公司手上，可以拖著分红不给，若是到了年底再分红，都能给吕百侨造成一些麻烦。
好在吕百侨不看重这些租金，因为他原本不打算长期持有海军大厦，只是当做一项投资，要快速套现获利。
坐在真皮椅子上，吕百侨感嘆著优质大厦的盈利，如一座海军大厦，每年可以带来数千万的纯利。
华美置业即將收购的中环乐古大厦都比不上海军大厦，前者的租金只占到后者的六七成，虽然彼此的价值看似差不多，但能出租的楼面差得远，海军大厦的楼面是乐古大厦的三倍之多。
不过对华美置业公司来说，一座乐古大厦可以当最为核心的资產了，不太敢奢望拥有一座海军大厦。
吕百侨见过了好几个乐成行大厦的买家，但他们的出价都达不到预期，这让他有些鬱闷了。
3.2万平方尺的最小型商厦是有点难要高价的，即使乐成行大厦有拆卸重建的资质，也无法掩盖眼下的缺点。
如果吕百侨有充足的资金，他一定会收购乐成行大厦，因为这座大厦的年纯利有500万港元，同时每年的涨幅也不差。
將来的乐成行大厦一旦拆卸重建，楼面多达8.5万平方尺，依靠租金，需要15
年才能回本。
这还是租金不涨的情况，若是把90年代的租金大涨情况算上，新的乐成行大厦回本只需10年。
“都是好东西啊！可惜俺没钱。”吕百侨少有的说一句国语。
无聊之际，他翻阅起桌面的杂誌，顿时皱起眉头，上面赫然刊登了关於他的文章。
他的大部分財务情况都被报导了出来，而且还附带很多分析，甚至將他评价为香江第二个陈松青”。
陈松青”这个名字、称號是很有杀伤力的，因为佳寧集团才倒闭5年的时间，不少股民们对陈松青”记忆犹新。
“踏马的！”吕百侨的脸色铁青，这样的报导无疑是往他身上捅刀子，但事情已经发生了，无法改变。
“刘鑾熊？还是罗兆辉？又或者是別的人？”吕百侨一时间无法分析出到底是意外还是故意的。
不过刘鑾熊的嫌疑最大，海军大厦刚刚被吕百侨收购了，现在又出现这种事情。
眼下追查谁是凶手，已经无济於事，最重要的还是想办法解决即將到来的麻烦。
目前的吕百侨负债2个多亿，其中万国宝通银行8000万、东亚银行1.2亿，他不怕东亚银行催债，只是担心万国宝通银行、滙丰银行听信谣言，上门催债引发其他的问题。
仅仅是华美置业公司股价下跌，他就要受到董事局的詰难，这可不是一件小事。
思索一番，吕百侨还是拿起大哥大，给各家银行的贷款负责人解释一下此事，安抚住这些人，同时让他们帮忙周旋，至少为他爭取到一些时间。
等做完一切，吕百侨稍微卸下了一些压力，起码安抚住了银行贷款负责人，接下来要想的是如何向外界澄清。
接著吕百侨的大哥大又响起来，来电人是淘大置业公司的高层，询问是否会影响中环三幢商厦的交易？
刚与淘大置业高层讲清楚，大哥大又是铃响，接通一听，是华美置业的董事。
快要下班的时候，吕百侨瘫坐在椅子上，右手扶住额头，一副疲惫不堪的样子。
他已经让高层发布澄清公告，向外界说明此事，同时公布华美置业公司的財务情况，打算先稳住公司股价，其他的事情可以慢慢来。
7