第107章 方案落地
7月24日，星期二。
弘盛投资选在这一天放出消息。
消息只有两条。第一，公司已筹备足额资金，即將还清当年收购弘利大厦的全部贷款。第二，已有財团开价一亿港幣，有意收购弘利大厦。
话不多，分量却重。
弘利大厦去年九月成交时，价格不过五千一百万。十个月过去，有人出一亿这个数字一出来，地產圈里立刻炸了锅。
一倍涨幅。放在哪儿都是大新闻。
可就在眾人还在议论这桩买卖值不值的时候，弘盛投资又补了一句：眼下楼市势头正盛，公司暂无出售弘利大厦的计划。
一放一收，节奏拿捏得刚刚好。
先拋诱饵，引人注目；再收回去，吊足胃口。这一套组合拳打下来，明眼人都看得出门道——黄家豪从来不是那种见钱眼开的人。
一亿固然诱人，但在他手里，这恐怕只是开胃菜。
消息放出去之后，市场的反应来得很快。
当天下午，宏兴置业的股价开始异动。买单密集涌入，卖盘被一口口吃掉，股价节节攀升。
这还不算完。恒生指数本身就在上涨通道里，大盘行情配合，资金情绪高涨，几股力量叠加在一起，把宏兴置业的股价一路往上推。
收盘时，涨幅已经相当可观。
有人站在交易大厅里看著电子屏上的数字，跟旁边的人嘀咕：“黄家豪这个人，真是————”
话没说完，但意思已经到了。
一真是会玩。
几日后，宏兴置业董事会如期召开。
会议室里座无虚席。黄家豪坐在主位，神色平静。
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除了早前离任的张海山，董事会新增了李国基，其余成员基本没动，整体格局没什么变化。
眾人刚落座，恭维的话便一句接一句。
“黄生，宏兴置业到了您手上，真是一天一个样！”
“可不是嘛。就这势头，香港商场那些老前辈，也没几个比得了。”
这话说得夸张，但在座的都点头。股价一路往上走，人人帐面都好看，对黄家豪自然是心服口服。
一年不到的时间里，宏兴置业市值衝到了四亿两千万。这成绩放哪儿都够亮眼。
不过黄家豪心里有数—这才哪到哪。
他抬手虚压了压，笑了笑：“各位抬爱。我既然坐在这个位置上，就肯定要把公司带上去。
长江实业、新鸿基那些巨头，咱们慢慢追。迟早有一天，宏兴也是举足轻重的大集团””
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话音落下，会议室里掌声响起来。
这话换个人说，多半当笑话听。但从黄家豪嘴里出来，在座没人觉得不可能。
客套完，会议进正题。
黄家豪扫了眾人一眼，开口：“今天主要议一件事。我打算把弘盛投资旗下的弘利大厦，注入宏兴置业。”
他顿了顿：“各位都知道，宏兴这段时间股价涨得快，主要靠证券、黄金这些投资收益撑著。
实业这块还单薄。弘利大厦进来，资產更扎实，前景更稳，股价也更有底气。”
话音刚落，就有董事接话：“这个方案好。企业要做大，就得靠併购扩张。
弘利大厦在中西区核心位置，值多少钱大家心里有数。装进来，对信誉和估值都是实打实的利好。”
其他人纷纷点头。
道理明摆著即便每股收益稍微摊薄一点，但小股东持股不多，更看重股价往上走。
弘利大厦进来，明摆著是重磅利好，没人会反对。
黄家豪提请表决。
议案全票通过。
表决完，黄家豪敛了笑容，语气沉下来：“今天会上这些內容，各位务必保密。
这段时间，谁都不准利用內幕消息买卖股票。一旦发现，我会追究。”
“黄生放心，这规矩大家都懂。”
“就是，谁敢乱来，该罚就罚。”
眾人应得爽快。所谓內幕交易禁令，其实就是要求消息公布前別乱动，別抢筹，也別套现，保持股价平稳。
眼下宏兴置业市值四亿两千万，每股3.5港幣。
弘利大厦最新估值一亿左右。按照方案，宏兴置业定向发行新股，用股份换资產。
算下来，总股本增加，黄家豪持股从百分之四十九降到百分之四十六点五。但控制权还在手里，没影响。
这一番操作下来，宏兴置业资產规模大涨，市值轻鬆突破五亿。
彼时恒隆地產市值也不过七八亿。从这个角度看，宏兴置业已然躋身一线地產新军之列。
当然，黄家豪心里比谁都清楚。自前的市值仍有炒作成分，距离真正的实业巨头，还有一段路要走。
会议结束后，黄家豪没有多作停留，径直回了办公室。
桌上摆著一份刚刚擬好的文件。他翻开看了一眼，拿起电话拨了出去。
“刘经理，来一趟办公室。”
不到五分钟，刘德明便推门进来，手里拿著一个深蓝色的文件夹。他在门口顿了顿，见黄家豪点头，才快步走到办公桌前。
“坐。”黄家豪抬了抬下巴。
刘德明欠身坐下，將文件夹打开，放在桌面上。
黄家豪没看文件，直接问：“弘盛投资的股票，清完了没有？”
“已经全部清理完毕。”刘德明回答得很乾脆，伸手指了指文件夹里的数据，“受宏兴置业股价上涨带动，这一波出手的价位都很理想。最终回笼资金8190万港幣。”
他顿了顿，翻到下一页：“还完嘉华银行那笔分期贷款和利息之后，帐面还剩3500万.
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。具体明细都在这里。”
黄家豪这才拿起文件夹，目光从数字上扫过。几秒钟后，他合上文件，往桌上一放，语气平淡：“那就分了吧。”
刘德明点点头，从怀里掏出一张纸：“按照当初的出资比例，我算了一下。您占分红权2成，这次能分到720万左右。其他人的份额，我回头就安排转帐。”
黄家豪“嗯”了一声，没再多说。
刘德明见他没別的吩咐，正要起身告辞，却被黄家豪叫住。
“等一下。”
刘德明重新坐好。
黄家豪往椅背上一靠，看著他：“这次弘利大厦注入宏兴，请了获多利做財务顾问。
你这边安排一下，让手底下的人跟著学，从尽职调查到估值测算，到交易结构设计，再到法律文件起草，整个流程都给我吃透。”
他顿了顿，语气加重了些：“今后这些事，就不请外人了。弘盛也好，宏兴也好，財务顾问这一块，我要自己人做。”
刘德明愣了一下，隨即重重点头：“明白。我回去就挑几个人，全程跟进，把本事学到手。”
“嗯。去吧。”
刘德明起身，退出办公室，轻轻带上门。
房间里安静下来。
黄家豪重新拿起那份文件，又翻了一遍。
8190万港幣，回笼得还算漂亮。3500万利润分下去，弘盛那几个股东拿到钱，只会对他更服帖。
他放下文件，靠进椅背，望向窗外。
弘盛的帐清了，宏兴的资產也装进去了。接下来，该琢磨下一步了。