黄家豪虽未系统深耕建筑专业,却有著极强的学习与整合能力,对地產开发的整体规划、户型布局早已形成一套成熟思路。
李国基立刻附和:“双十型楼宇標准一层八户,这片区域没有高度管制,完全可以兴建高层。
而且地块优势明显,两面临街,一侧正对公园,採光、视野、居住环境都是一流水准。”
一层八户,单幢二十八层便可达到二百二十四户,三幢楼一字排开排布,不仅户数充足,还能留出宽敞的公共休閒区域,再加上三侧无遮挡,建成后的楼盘竞爭力不言而喻。
黄家豪神色认真,再次强调:“地积比率是港府早已划定的硬性標准,我们没得更改,但设计环节绝对不能敷衍。
务必把规划署的各项要求与建议研究透彻,一次性通过审批,避免反覆修改耽误工期。”
一旁的刘德明连忙点头应道:“老板说得对,细节上我们一定盯紧,绝不掉链子。”
“就这样先,你去忙吧。”
李国基和刘德明离开后,办公室安静下来。
黄家豪坐在大班椅上,指尖轻轻敲击著办公桌,心中忽然生出一个念头。
自从弘利系规模日渐扩大,他早已组建了专属安保团队,平日里出行、办公皆有专人安保,可唯独居住的高层公寓,始终让他觉得不妥。
高层楼宇人员繁杂,进出通道多,即便安保人员层层值守,也难免有疏漏之处,想要做到全方位无死角的防护,终究不便。
思来想去,唯有购置一套独立別墅,才能彻底解决安保难题,也能给自己和家人一个更私密、静謐的居住空间。
在香港,浅水湾、深水湾向来是华人富豪的首选居所,背山面海,配套完备,圈层纯粹。
可黄家豪却偏爱山顶的景致与静謐——那里远离市区的喧囂,视野开阔。
更重要的是,地势偏高,易守难攻,天然便具备绝佳的安保条件。
他脑海中很快浮现出一个合適的人选与物业——白加道47號。
前世,这套別墅黄克竞在1978年底刚刚购入,地段绝佳,隱匿在山顶密林中,四周植被茂密。
入口处又有专人值守,私密性极强,寻常人连靠近的机会都没有,完全符合他对安保与隱私的双重需求。
想到这里,黄家豪拿起办公桌上的电话,拨通了张奋豪的號码,语气沉稳而果决:“张经理,有件事麻烦你处理一下。
我听说白加道47號正在出售,你立刻安排可靠的人去接触业主,务必摸清对方的出售意愿和报价,只要条件合適,不惜代价把这套別墅拿下来。”
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电话那头的张奋豪连忙应下:“黄生放心,我马上就去安排,有消息第一时间向您匯报。”
掛了电话,黄家豪站起身,走到落地窗前,望著远处山顶的方向。
他很清楚,购置这套別墅,不仅是为了改善居住环境、方便安保工作,更是他躋身香港顶级富豪圈层的又一步布局。
山顶白加道的居所,本身就是一种身份与实力的象徵。
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时间来到2月17日,星期六。
南亚边境战火骤起,消息迅速传遍香江,全港市民无不紧盯新闻播报,街头巷尾皆是议论之声,一股紧张的气氛悄然蔓延。
正如黄家豪此前预判的一样。
周一港股一开盘,恐慌情绪立刻席捲市场,恒生指数应声大跌。
上午休市时,指数已经跌至508点,单日狂泻22点,整个中环投资圈一片凝重。
就在市场人心惶惶之际,黄家豪的办公室內,却是一片冷静有序的氛围。
“黄生,您找我?”刘德明推门而入,神色恭敬。
黄家豪抬眼,语气平静却带著不容置疑的决断:“时机到了,针对华基置业的行动,可以正式启动。”
他早已算清帐目:华基置业当前市值仅4500万港幣,总股本5000万股。
黄家豪再度叮嘱,声音沉稳:“吸筹速度放缓,日均吸入严格控制在100万股以內,绝不能引起盘面警觉,更不能被对手和监管方察觉。”
刘德明立刻点头:“明白黄生。华基置业本就是冷门小盘股,平时成交清淡,我们缓步吸纳,根本不会有人注意。”
两人又就具体操作细节、资金分配、盘面应对等问题简短商议片刻,刘德明便立刻转身投入执行。
如今的他,深得黄家豪信任,早已坐稳私人银行总经理的高位,也是整个弘利系资本运作的核心执行者。
窗外股市风雨大作,窗內布局已成,一场低调却精准的收购战,正式拉开序幕。
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几日之后,传来一个好消息。
在张奋豪的多方斡旋之下,白加道47號的业主终於鬆口,同意让黄家豪亲自上门看房。
这天午后,天气晴朗,山顶云雾轻散。
车子沿蜿蜒山道缓缓上行,一路隔绝中环的喧囂。
抵达白加道47號时,铁门外已有管家模样的人候著,车道两旁绿树成荫,私密性极佳,连路人都极少经过。
完全符合黄家豪对安全与隱秘的全部要求。
车子径直驶入庭院,停在雕花喷泉旁。
黄家豪推门下车,目光先扫过整栋別墅的格局:英式古典风格,三层主楼带独立车库与佣人房。
庭院宽敞,围墙高耸,四周草木浓密,既气派,又不易被外界窥探。
“黄生,请。”管家恭敬引路。
步入大厅,挑高客厅宽敞明亮,落地大窗正对维多利亚港全景,视野毫无遮挡。
整栋別墅房间充足,主臥带独立露台与衣帽间,侧边还有书房、会客室、娱乐室以及安保休息室,动线合理,便於护卫团队布防——彻底解决了此前高层住宅难以安保的顾虑。
黄家豪沿楼梯缓步而上,每到一层都仔细观察。
二楼视野更佳,三面无遮挡,傍晚可观日落,夜里能俯瞰全港灯火。
后院另有一片小花园与观景台,安静雅致,无论是日常居住还是接待贵客,都足够体面。