宽敞的董事长办公室內，房东刘总正瘫坐在进口的真皮沙发上。他双眼发直，死死盯著墙上那台八十五寸液晶电视。
电视屏幕上，正滚动播放著申城早间新闻。
“昨日，市政府正式公布城东老工业区改造规划图。受此利好影响，周边地块估值暴涨。据悉，之前由观止工作室以三亿底价拍得的城东第三纺织厂旧址，目前市场保守估值已突破四十亿……”
“啪嗒。”
刘总手里原本夹著的古巴雪茄掉在了昂贵的地毯上，烧出一个焦黑的窟窿，但他浑然未觉。
“四十亿……三个亿买的，变成了四十亿？”刘总喃喃自语，脸色惨白得像糊了一层腻子，浑身的肥肉都在不可抑制地哆嗦。
一个多月前，他还带著保鏢囂张地衝进沈渊的办公室，以高高在上的姿態要求租金翻两倍，並嘲笑观止。他满心以为捏住了观止的软肋，准备狠狠吸乾这块肥肉。
结果呢？
人家不仅没受他要挟，反手就去城东买了一块废地，然后这块废地竟然奇蹟般地迎来了市政规划，身价翻了十几倍！
这特么哪里是在买地，这简直是在印钞！
“砰！”
办公室的大门被人猛地推开，財务总监满头大汗、连滚带爬地冲了进来，手里举著一份厚厚的律师函。
“刘……刘总！出大事了！”財务总监声音里带著哭腔，“观止的法务部刚才派人送来了正式的解约通知书！不仅准备期满后绝不续约，他们还要把我们告了！”
“告什么？！”刘总猛地弹起来，像被踩了尾巴的猫。
“告我们前期物业不作为、违规收取高额宽带初装费、以及电梯频繁故障导致的营运损失！他们要求索赔违约金！”
轰！
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这几句话就像几柄重锤，狠狠砸在刘总的胸口。他眼前一黑，踉蹌著退了两步，一屁股跌坐在沙发上。
那栋楼虽然是他的產业，但那是他加了极高的槓桿从银行贷款盖起来的。每个月光利息就是天文数字。
观止工作室作为这栋楼最大的租户。一旦观止搬走，这几层楼根本不可能在短期內租出去。加上他现在行情不好，没多少现金流，下个月的银行贷款还不上，最严重的后果是他將面临资金炼断裂，大楼被法院强制法拍，自己不仅倾家荡產，还要背上巨额债务！
那个曾经被他视为肥羊的观止，现在变成了一头撕咬他喉咙的巨鱷！
“快！备车！”刘总像个输光了的赌徒，红著眼睛咆哮起来，“去我地下室的保险柜，把那尊极品冰种翡翠玉雕拿出来！还有，重新擬一份续约合同，租金……租金不仅不涨，我给他们降一半！”
半小时后。
刘总带著两个助理，抱著沉甸甸的玉雕，满脸堆笑、卑微如狗地站在了观止工作室的会客室里。
一等就是三个小时。
从上午一直等到中午，刘总连口水都没喝上。观止的前台小妹看他的眼神，就像在看一堆不可回收的垃圾。
终於，会客室的门被推开。
沈渊穿著一身剪裁得体的暗纹西装，没有带任何文件，双手插兜，神色冷漠地走了进来。
“沈总！沈爷爷！”
看到沈渊，刘总就像溺水的人抓住了救命稻草，猛地扑了上去，那肥胖的身躯竟然展现出惊人的灵活性，差点直接跪在地上。
“误会！之前全是误会！”刘总一把推开助理，將那份降租一半的续约合同和价值不菲的翡翠玉雕推到沈渊面前。
他额头全是汗，脸上的肥肉挤成一团，强行挤出一个比哭还难看的諂媚笑容。
“沈总，您大人有大量，別跟我这有眼无珠的狗东西一般见识！这栋楼您想怎么租就怎么租，我给您降一半租金！另外，之前的违约金我全赔！只求您高抬贵手，別搬走啊！您一走，我就只能去跳江了！”
会客室里安静得可怕。
沈渊没有去看桌上的玉雕，也没有去看那份合同。他走到单人沙发前，缓缓坐下，修长的双腿交叠，居高临下地看著犹如烂泥般的刘总。
“刘总。”沈渊的声音很轻，却带著冰寒刺骨的温度，“你是不是觉得，观止是个做慈善的机构，谁都能来踩一脚，踩完认个怂，就能全身而退？”
刘总浑身一颤，张著嘴，发不出半点声音。
沈渊的身体微微前倾，盯著刘总那双充满恐惧的眼睛。
“之前，你带著保鏢堵在我办公室门口，要涨我两倍租金的时候，是怎么说的？”沈渊停顿了一下，嘴角勾起一抹残忍的弧度，原封不动地將那句话奉还：“规矩是给穷人定的。就当交个朋友，破財免灾嘛。”
刘总如遭雷击，脸色煞白。
“现在，规矩由我们来定。”沈渊冷漠地收回视线，像赶苍蝇一样挥了挥手，“张伟，送客。”
法务总监张伟早就等在门外，闻言立刻打了个响指。
四名身材魁梧、满脸横肉的內勤保安面无表情地走了进来。
“沈总！你不能这么绝啊！你这是把我往死里逼！”刘总意识到求和无望，瞬间撕破脸皮，恼羞成怒地撒起泼来，“我死也要拉个垫背的！”
他挥舞著王八拳想冲向沈渊，但还没等他靠近，两名保安已经像拎小鸡一样，一左一右钳住了他的胳膊，直接將他架空。
“扔出去。”沈渊站起身，整理了一下袖口，头也不回地走出会客室，“告诉保洁，把会客室彻底消毒。有股穷酸的腐臭味。”
“放开我！沈渊！路远！你们不得好死！”
刘总悽厉的咒骂声在走廊里迴荡。但保安没有任何怜悯，架著他一路穿过办公区，走到大厦的电梯口。
伴隨著“叮”的一声电梯门开，保安毫不客气地一脚踹在刘总的屁股上。
刘总惨叫一声，像个肉球一样滚进了电梯轿厢，头重重磕在不锈钢门板上。
办公区內，观止的员工们冷眼看著这一幕，不仅没有同情，反而爆发出阵阵笑声。